Чудотворное лекарство от рака становится неконтролируемым вирусом, который выкашивает большую половину населения планеты. Те, кто заражается, становятся кем-то вроде зомби вкупе с вампирами. Они обладают животными инстинктами, они готовы убивать, они быстры, проворны и разумны, а еще они боятся дневного света. Подполковник медслужбы американской армии Роберт Невилл оказывается единственным живым человеком в Нью-Йорке. Он прячется от нелюдей в своем доме за железными ставнями и проводит там опыты над одной особью мутантов, пытаясь найти антивирус…